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Curso Análise de Viabilidade de Empreendimentos Verticais

6 a 9 de dezembro de 2021
Online

 

Curso Análise de Viabilidade de Empreendimentos Verticais
com Prof. PEDRO BECK DI BERNARDI, M.Sc.
06, 07, 08 e 09 de dezembro de 2021
Online

10% de desconto para registrados CREA-SC!

O negócio imobiliário envolve sempre vultosos investimentos, quase sempre na casa das dezenas ou centenas de milhões de reais. Por outro lado, o empreendedor vai sempre atuar num mercado muito competitivo e que não deixa espaço para o amadorismo e para as decisões achistas que quase sempre redundam em fracasso ou frustações. Na verdade, não há como o incorporador tomar decisões assertivas sem que ele conheça, com profundidade, as estratégias e as técnicas de análise viabilidade econômica e financeira de um empreendimento.

O curso Análise de Viabilidade para Empreendimentos Verticais compartilha os conhecimentos essenciais para o profissional tomar as decisões capazes de garantir a segurança financeira e a sustentabilidade que possam atender os propósitos do empreendedor, do investidor, do cliente e da sociedade como um todo.

Conceitos e fundamentos do desenvolvimento imobiliário, prospecção e análise mercadológica de um novo negócio, o estudo da viabilidade econômica e financeira do empreendimento e a análise dos resultados para tomada de decisão alimentarão serão trabalhados na prática, hands on, maximizando a aprendizagem.

POR QUE REALIZAR O CURSO:
Para ter os conceitos e as ferramentas necessárias para o desenvolvimento imobiliário levando em consideração a prospecção de novos negócios, baseado em sua viabilidade técnica, econômica e financeira.

INCLUSO NO CURSO:
▪ Material didático em meio eletrônico para uso durante e após o curso.

▪ Material didático ESPECIAL: planilha em Excel para Análise de Viabilidade.

▪ Suporte pós-curso através de Grupo de WhatsApp por 60 dias.

▪ Mentoria duração de 50 minutos aos 30 e 60 dias, aproximadamente, Online Ao Vivo – Zoom.

▪ Mentoria / Consultoria exclusiva com desconto de 50% nos 12 primeiros meses pós-curso.

▪ Certificado: emitido pela Educ.eng e pelo Instrutor.

PROGRAMA – PRINCIPAIS ITENS ABORDADOS:

INTRODUÇÃO AO MERCADO IMOBILIÁRIO

1. Setores econômicos e o mercado imobiliário

2. O Sinduscon

3. Tipos de empresas do segmento

4. Classificação do produto imobiliário

5. Ciclo de maturação

6. Mecanismos de saída: possibilidade de interferência

7. Riscos

INTRODUÇÃO AO ESTUDO DE VIABILIDADE ECONÔMICA

1. Análise de investimentos e viabilidade econômica

2. Tomada de decisão

3. Em que momento aplicamos a viabilidade econômica?

4. Quais seriam os passos para a viabilidade econômica?

5. Diferença entre análise estática e análise dinâmica

6. A inflação na viabilidade econômica

7. Análise de risco / Fluxo de Caixa

PRINCIPAIS VARIÁVEIS

1. Principais variáveis dos empreendimentos imobiliários

2. Terreno, receita, custo de obra, despesa administrativa

INDICADORES DE VIABILIDADE ECONÔMICA

1. Indicadores de viabilidade econômica

2. Resultado nominal

3. Taxa Mínima de Atratividade (TMA)

4. Valor Presente Líquido (VPL)

5. Índice de lucratividade

6. Taxa Interna de Retorno (TIR)

7. Payback

8. Exposição máxima de caixa

9. Análise gráfica

MÃO NA MASSA – PRÁTICAS

1. Apresentação geral da planilha

2. As abas e suas funcionalidades

3. Geração de Cenários

4. Cenários referencial, pessimista, otimista e alternativo

5. Cenários com Inflação

6. Análise e comparação de cenários

7. Análise de Risco e comparação dos cenários gerados

8. Análise de risco em empreendimentos

9. Análise de todos os cenários

Informativo completo e inscrição em: www.vetreinamentos.com.br/Treinamentos/analise-de-viabilidade-para-empreendimentos-verticais.pdf

Mais informações: (11) 2626 1674| (27) 98805 9668
www.educ.eng.br

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